P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SALLES (81)

81640 · Tarn (81) · 21 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SALLES

⬢

Maisons

+74%
2024→2025
1 617 €/m²
19 ventes
881 — 2 454 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+69.9% sur 5 ans
662 1 252 1 842 2 432 3 023 1 617 2021 2 515 2022 735 2023 1 576 2024 2 748 2025 +55.5% -70.8% +114.4% +74.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SALLES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 748 € 4
2024 — — 1 576 € 6
2023 — — 735 € 2
2022 — — 2 515 € 4
2021 2 149 € 2 1 617 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Douzal
Mandat depuis 2020
191
Habitants
23
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 630 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SALLES
98.7%
des locaux
154 locaux raccordables sur 156

SALLES s'étend sur 8.2 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SALLES

Le marché immobilier à SALLES (81640), dans le Tarn, a enregistré 21 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 617 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 881 et 2 454 €/m².

Tendance longue : +70% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.31 %
Taux communal TF bâtie
37.42 %
Taux TF non bâtie
CC du Cordais et du Causse (4 C)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SALLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SALLES est de 1 617 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SALLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SALLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SALLES ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SALLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SALLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

Toutes les communes du Tarn →