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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SALLERTAINE (85)

85300 · Vendée (85) · 494 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SALLERTAINE

⬡

Appartements

2 222 €/m²
7 ventes
2 222 — 2 706 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
2 473 €/m²
487 ventes
2 000 — 2 963 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-22.8% sur 6 ans
2 000 2 292 2 584 2 876 3 168 2 880 2020 2 706 2021 2 222 2022 -6.0% -17.9%

Évolution — Maisons

+9.9% sur 6 ans
2 000 2 278 2 557 2 836 3 114 2 222 2020 2 228 2021 2 709 2022 2 831 2023 2 563 2024 2 442 2025 +0.3% +21.6% +4.5% -9.5% -4.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 442 € 94
2024 2 222 € 4 2 563 € 66
2023 2 706 € 1 2 831 € 76
2022 2 880 € 2 2 709 € 102
2021 — — 2 228 € 90
2020 — — 2 222 € 59

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Menuet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 518
Habitants
71
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 590 €
par an
25% gagnent moins de 18 350 € | 25% gagnent plus de 27 460 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.4%
156 sur 1 852
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
25
en 2024
30
en 2023
↘️ -17% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SALLERTAINE
95.4%
des locaux
2 082 locaux raccordables sur 2 183
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SALLERTAINE
4.9 km
d'aménagements

SALLERTAINE s'étend sur 49.8 km² avec une densité de 71 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SALLERTAINE

Le marché immobilier à SALLERTAINE (85300), en Vendée, a enregistré 494 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 222 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 2 222 et 2 706 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 222 et 2 706 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 473 €/m² (487 ventes). Fourchette : entre 2 000 et 2 963 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.53 %
Taux communal TF bâtie
2.23 %
Taux TF non bâtie
CC Challans-Gois Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 20 (5.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (5.0 ‰)
Vols de véhicule 11 (3.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 9 (2.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SALLERTAINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SALLERTAINE est de 2 222 € pour un appartement et de 2 473 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SALLERTAINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SALLERTAINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SALLERTAINE ?
494 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SALLERTAINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SALLERTAINE ?
Les prix des appartements varient entre 2 222 et 2 706 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 718 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 466 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 924 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 286 €/m² CHALLANS 2 663 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 964 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 565 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 318 €/m² MONTAIGU-VENDEE 4 000 €/m² HERBIERS (LES) 4 167 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 667 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 229 €/m²

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