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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SALINDRES (30)

30340 · Gard (30) · 355 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SALINDRES

⬡

Appartements

-44%
2024→2025
2 214 €/m²
109 ventes
1 371 — 3 349 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2024→2025
2 043 €/m²
246 ventes
1 620 — 2 461 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-41.5% sur 6 ans
1 250 1 848 2 445 3 042 3 640 2 376 2020 3 309 2021 2 466 2022 1 694 2023 2 482 2024 1 389 2025 +39.3% -25.5% -31.3% +46.5% -44.0%

Évolution — Maisons

+12.2% sur 6 ans
1 544 1 772 1 999 2 227 2 454 1 716 2020 1 897 2021 2 136 2022 2 172 2023 2 231 2024 1 926 2025 +10.5% +12.6% +1.7% +2.7% -13.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 389 € 13 1 926 € 46
2024 2 482 € 16 2 231 € 34
2023 1 694 € 18 2 172 € 42
2022 2 466 € 34 2 136 € 55
2021 3 309 € 15 1 897 € 52
2020 2 376 € 13 1 716 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Etienne Malachanne
Mandat depuis 2020
3 648
Habitants
316
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 280 €
par an
25% gagnent moins de 15 580 € | 25% gagnent plus de 25 870 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.5%
188 sur 1 786
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
23
en 2023
↘️ -57% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SALINDRES
89.1%
des locaux
2 108 locaux raccordables sur 2 366

SALINDRES s'étend sur 11.5 km² avec une densité de 316 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SALINDRES

Le marché immobilier à SALINDRES (30340), dans le Gard, a enregistré 355 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 214 €/m² sur 109 ventes. Les prix varient entre 1 371 et 3 349 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 371 et 3 349 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 376 à 1 389 €/m², soit -42%.

Maisons

Prix médian : 2 043 €/m² (246 ventes). Fourchette : entre 1 620 et 2 461 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %
🏠

Maison

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.54 %
Taux communal TF bâtie
6.41 %
Taux TF non bâtie
CA Alès Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 35 (9.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 25 (6.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (4.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 13 (3.6 ‰)
Cambriolages de logement 13 (7.0 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 12 (3.3 ‰)
Violences sexuelles 11 (3.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SALINDRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SALINDRES est de 2 214 € pour un appartement et de 2 043 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SALINDRES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 376 à 1 389 €/m², soit une baisse de 42%.
Combien de ventes immobilières à SALINDRES ?
355 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SALINDRES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SALINDRES ?
Les prix des appartements varient entre 1 371 et 3 349 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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