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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SALIES (81)

81990 · Tarn (81) · 71 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SALIES

⬡

Appartements

6 535 €/m²
9 ventes
1 650 — 6 898 €/m²
⬢

Maisons

+20%
2024→2025
2 109 €/m²
62 ventes
1 590 — 2 562 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+46.6% sur 6 ans
1 477 1 769 2 062 2 354 2 647 1 641 2020 1 949 2021 2 291 2022 1 915 2023 2 013 2024 2 406 2025 +18.8% +17.5% -16.4% +5.1% +19.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 406 € 14
2024 — — 2 013 € 7
2023 — — 1 915 € 15
2022 — — 2 291 € 10
2021 6 535 € 9 1 949 € 12
2020 — — 1 641 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Rochedreux
Mandat depuis 2020
806
Habitants
223
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 070 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SALIES
100%
des locaux
381 locaux raccordables sur 381

SALIES s'étend sur 3.6 km² avec une densité de 223 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SALIES

Le marché immobilier à SALIES (81990), dans le Tarn, a enregistré 71 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 535 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 650 et 6 898 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 650 et 6 898 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 109 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 1 590 et 2 562 €/m².

Tendance longue : +47% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
1,9 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

78.76 %
Taux communal TF bâtie
3.9 %
Taux TF non bâtie
CA de l'Albigeois (C2A)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SALIES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SALIES est de 6 535 € pour un appartement et de 2 109 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SALIES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SALIES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SALIES ?
71 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SALIES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SALIES ?
Les prix des appartements varient entre 1 650 et 6 898 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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