P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SALAZAC (30)

30760 · Gard (30) · 51 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SALAZAC

⬢

Maisons

+23%
2024→2025
2 609 €/m²
51 ventes
1 898 — 3 036 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+69.0% sur 6 ans
1 589 2 012 2 435 2 858 3 281 1 765 2020 2 598 2021 2 828 2022 2 755 2023 2 423 2024 2 983 2025 +47.2% +8.9% -2.6% -12.1% +23.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SALAZAC

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 983 € 8
2024 — — 2 423 € 6
2023 — — 2 755 € 6
2022 — — 2 828 € 7
2021 — — 2 598 € 19
2020 — — 1 765 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sophie Guigue
Mandat depuis 2020
229
Habitants
23
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 350 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SALAZAC
100%
des locaux
208 locaux raccordables sur 208

SALAZAC s'étend sur 10.0 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SALAZAC

Le marché immobilier à SALAZAC (30760), dans le Gard, a enregistré 51 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 609 €/m² (51 ventes). Fourchette : entre 1 898 et 3 036 €/m².

Tendance longue : +69% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45 %
Taux communal TF bâtie
3.48 %
Taux TF non bâtie
CA du Gard Rhodanien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SALAZAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à SALAZAC est de 2 609 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SALAZAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SALAZAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SALAZAC ?
51 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SALAZAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SALAZAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gard (30)

NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

Toutes les communes du Gard →