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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINTE RADEGONDE DES NOYERS (85)

85450 · Vendée (85) · 157 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINTE RADEGONDE DES NOYERS

⬢

Maisons

+31%
2024→2025
2 025 €/m²
157 ventes
1 457 — 2 634 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+51.4% sur 6 ans
1 458 1 768 2 078 2 388 2 698 1 620 2020 1 706 2021 2 286 2022 2 380 2023 1 878 2024 2 453 2025 +5.3% +34.0% +4.1% -21.1% +30.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 453 € 22
2024 — — 1 878 € 20
2023 — — 2 380 € 34
2022 — — 2 286 € 39
2021 — — 1 706 € 33
2020 — — 1 620 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
René Froment
Mandat depuis 2020
990
Habitants
32
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 690 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
39 sur 489
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
7
en 2023
↘️ -57% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINTE RADEGONDE DES NOYERS
97.9%
des locaux
564 locaux raccordables sur 576
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINTE RADEGONDE DES NOYERS
6.2 km
d'aménagements

SAINTE RADEGONDE DES NOYERS s'étend sur 31.3 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINTE RADEGONDE DES NOYERS

Le marché immobilier à SAINTE RADEGONDE DES NOYERS (85450), en Vendée, a enregistré 157 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 025 €/m² (157 ventes). Fourchette : entre 1 457 et 2 634 €/m².

Tendance longue : +51% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.64 %
Taux communal TF bâtie
1.93 %
Taux TF non bâtie
CC Sud Vendée Littoral
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationTransport de marchandises dangereusesPar submersion marineMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINTE RADEGONDE DES NOYERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINTE RADEGONDE DES NOYERS est de 2 025 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINTE RADEGONDE DES NOYERS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINTE RADEGONDE DES NOYERS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINTE RADEGONDE DES NOYERS ?
157 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINTE RADEGONDE DES NOYERS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINTE RADEGONDE DES NOYERS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 718 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 466 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 924 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 286 €/m² CHALLANS 2 663 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 964 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 565 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 318 €/m² MONTAIGU-VENDEE 4 000 €/m² HERBIERS (LES) 4 167 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 667 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 229 €/m²

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