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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINTE-PEXINE (85)

85320 · Vendée (85) · 31 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SAINTE-PEXINE

⬢

Maisons

-53%
2024→2025
1 617 €/m²
31 ventes
842 — 2 131 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-26.9% sur 5 ans
905 1 264 1 624 1 984 2 344 1 375 2021 1 833 2022 1 053 2023 2 131 2024 1 005 2025 +33.3% -42.6% +102.4% -52.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 005 € 2
2024 — — 2 131 € 9
2023 — — 1 053 € 6
2022 — — 1 833 € 9
2021 — — 1 375 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
James Gandrieau
Mandat depuis 2020
291
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 960 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINTE-PEXINE
98.9%
des locaux
175 locaux raccordables sur 177

SAINTE-PEXINE s'étend sur 16.0 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINTE-PEXINE

Le marché immobilier à SAINTE-PEXINE (85320), en Vendée, a enregistré 31 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 617 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 842 et 2 131 €/m².

Tendance longue : -27% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.22 %
Taux communal TF bâtie
1.93 %
Taux TF non bâtie
CC Sud Vendée Littoral
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINTE-PEXINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINTE-PEXINE est de 1 617 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINTE-PEXINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINTE-PEXINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINTE-PEXINE ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINTE-PEXINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINTE-PEXINE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 718 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 466 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 924 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 286 €/m² CHALLANS 2 663 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 964 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 565 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 318 €/m² MONTAIGU-VENDEE 4 000 €/m² HERBIERS (LES) 4 167 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 667 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 229 €/m²

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