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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINTE-CECILE-DU-CAYROU (81)

81140 · Tarn (81) · 14 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SAINTE-CECILE-DU-CAYROU

⬢

Maisons

+37%
2024→2025
2 636 €/m²
14 ventes
2 040 — 4 540 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+226.8% sur 5 ans
1 639 2 866 4 093 5 319 6 546 1 821 2021 2 040 2022 3 658 2023 4 331 2024 5 951 2025 +12.0% +79.3% +18.4% +37.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 5 951 € 4
2024 — — 4 331 € 2
2023 — — 3 658 € 2
2022 — — 2 040 € 2
2021 — — 1 821 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lucette Routaboul
Mandat depuis 2020
126
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 820 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINTE-CECILE-DU-CAYROU
94.5%
des locaux
76 locaux raccordables sur 80

SAINTE-CECILE-DU-CAYROU s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINTE-CECILE-DU-CAYROU

Le marché immobilier à SAINTE-CECILE-DU-CAYROU (81140), dans le Tarn, a enregistré 14 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 636 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 2 040 et 4 540 €/m².

Tendance longue : +227% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.14 %
Taux communal TF bâtie
34.62 %
Taux TF non bâtie
CA Gaillac-Graulhet
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINTE-CECILE-DU-CAYROU en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINTE-CECILE-DU-CAYROU est de 2 636 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINTE-CECILE-DU-CAYROU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINTE-CECILE-DU-CAYROU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINTE-CECILE-DU-CAYROU ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINTE-CECILE-DU-CAYROU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINTE-CECILE-DU-CAYROU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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