P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINTE-CECILE (85)

85110 · Vendée (85) · 174 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINTE-CECILE

⬡

Appartements

1 825 €/m²
4 ventes
1 193 — 2 788 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
1 698 €/m²
170 ventes
1 127 — 2 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+85.6% sur 6 ans
1 220 1 606 1 993 2 380 2 767 1 355 2020 2 515 2021 +85.6%

Évolution — Maisons

-15.9% sur 6 ans
1 278 1 499 1 719 1 940 2 160 1 743 2020 1 634 2021 1 728 2022 1 964 2023 1 420 2024 1 466 2025 -6.3% +5.8% +13.7% -27.7% +3.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINTE-CECILE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 825 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 466 € 23
2024 — — 1 420 € 28
2023 2 515 € 2 1 964 € 27
2022 — — 1 728 € 40
2021 — — 1 634 € 34
2020 1 355 € 2 1 743 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cyrille Guibert
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 575
Habitants
49
hab/km²
6
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 670 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.7%
56 sur 723
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINTE-CECILE
96.4%
des locaux
840 locaux raccordables sur 871
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINTE-CECILE
1.7 km
d'aménagements

SAINTE-CECILE s'étend sur 32.1 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINTE-CECILE

Le marché immobilier à SAINTE-CECILE (85110), en Vendée, a enregistré 174 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 825 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 193 et 2 788 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 193 et 2 788 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 698 €/m² (170 ventes). Fourchette : entre 1 127 et 2 000 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.1 %
Taux communal TF bâtie
5.92 %
Taux TF non bâtie
CC Pays de Chantonnay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (6.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassementsEffondrements généralisésGlissements ou mouvements de penteRadonAffaissement minierNeige et pluies verglaçantesInondationTransport de marchandises dangereusesAffaissements progressifsRupture de barrageMouvement de terrainEffondrements localisésTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINTE-CECILE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINTE-CECILE est de 1 825 € pour un appartement et de 1 698 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINTE-CECILE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINTE-CECILE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINTE-CECILE ?
174 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINTE-CECILE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINTE-CECILE ?
Les prix des appartements varient entre 1 193 et 2 788 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 718 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 466 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 924 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 286 €/m² CHALLANS 2 663 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 964 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 565 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 318 €/m² MONTAIGU-VENDEE 4 000 €/m² HERBIERS (LES) 4 167 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 667 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 229 €/m²

Toutes les communes de la Vendée →