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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Sainte-Catherine (69)

69440 · Rhône (69) · 79 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Sainte-Catherine

⬡

Appartements

2 450 €/m²
8 ventes
1 695 — 2 574 €/m²
⬢

Maisons

-26%
2024→2025
2 588 €/m²
71 ventes
1 591 — 3 436 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+31.7% sur 6 ans
1 723 2 103 2 483 2 864 3 244 1 914 2020 2 327 2021 2 949 2022 2 521 2023 +21.6% +26.7% -14.5%

Évolution — Maisons

-36.1% sur 6 ans
1 621 2 135 2 649 3 163 3 677 3 286 2020 1 801 2021 3 343 2022 2 588 2023 2 833 2024 2 099 2025 -45.2% +85.6% -22.6% +9.5% -25.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 521 € 3 2 099 € 13
2024 — — 2 833 € 10
2023 2 949 € 1 2 588 € 7
2022 — — 3 343 € 12
2021 2 327 € 2 1 801 € 18
2020 1 914 € 2 3 286 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Dussurgey
Mandat depuis 2020
969
Habitants
71
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 380 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.6%
34 sur 450
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Sainte-Catherine
95.2%
des locaux
518 locaux raccordables sur 544

Sainte-Catherine s'étend sur 13.7 km² avec une densité de 71 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Sainte-Catherine

Le marché immobilier à Sainte-Catherine (69440), dans le Rhône, a enregistré 79 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 450 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 695 et 2 574 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 695 et 2 574 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 914 à 2 521 €/m², soit +32%.

Maisons

Prix médian : 2 588 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 1 591 et 3 436 €/m².

Tendance longue : -36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.49 %
Taux communal TF bâtie
4.01 %
Taux TF non bâtie
CC des Monts du Lyonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesInondationFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Catherine en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sainte-Catherine est de 2 450 € pour un appartement et de 2 588 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Sainte-Catherine ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 914 à 2 521 €/m², soit une hausse de 32%.
Combien de ventes immobilières à Sainte-Catherine ?
79 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Sainte-Catherine entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Sainte-Catherine ?
Les prix des appartements varient entre 1 695 et 2 574 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Villeurbanne 3 933 €/m² Lyon 3e Arrondissement 4 966 €/m² Lyon 7e Arrondissement 4 887 €/m² Lyon 8e Arrondissement 4 444 €/m² Villefranche-sur-Saône 2 634 €/m² Lyon 9e Arrondissement 4 194 €/m² Caluire-et-Cuire 4 167 €/m² Vénissieux 3 000 €/m² Lyon 5e Arrondissement 4 091 €/m² Lyon 6e Arrondissement 6 000 €/m² Saint-Priest 3 135 €/m² Bron 3 068 €/m²

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