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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINTE-ANASTASIE (30)

30190 · Gard (30) · 172 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINTE-ANASTASIE

⬡

Appartements

+408%
2024→2025
6 889 €/m²
17 ventes
3 298 — 8 990 €/m²
⬢

Maisons

+25%
2024→2025
2 547 €/m²
155 ventes
1 918 — 3 080 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+360.4% sur 6 ans
1 414 3 256 5 098 6 939 8 781 1 734 2020 7 750 2021 4 599 2022 1 571 2023 7 983 2024 +346.9% -40.7% -65.8% +408.1%

Évolution — Maisons

+22.8% sur 6 ans
2 038 2 363 2 688 3 012 3 337 2 295 2020 2 366 2021 2 916 2022 3 034 2023 2 264 2024 2 819 2025 +3.1% +23.2% +4.0% -25.4% +24.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 7 983 € 5 2 819 € 26
2024 1 571 € 1 2 264 € 13
2023 4 599 € 4 3 034 € 23
2022 — — 2 916 € 30
2021 7 750 € 5 2 366 € 38
2020 1 734 € 2 2 295 € 25

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Tixador
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 738
Habitants
40
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 320 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
10
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINTE-ANASTASIE
85.9%
des locaux
815 locaux raccordables sur 949

SAINTE-ANASTASIE s'étend sur 43.7 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINTE-ANASTASIE

Le marché immobilier à SAINTE-ANASTASIE (30190), dans le Gard, a enregistré 172 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 889 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 3 298 et 8 990 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 298 et 8 990 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 734 à 7 983 €/m², soit +360%.

Maisons

Prix médian : 2 547 €/m² (155 ventes). Fourchette : entre 1 918 et 3 080 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 16,1 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50 %
Taux communal TF bâtie
4.09 %
Taux TF non bâtie
CA de Nîmes Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 17 (9.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (6.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINTE-ANASTASIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINTE-ANASTASIE est de 6 889 € pour un appartement et de 2 547 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINTE-ANASTASIE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 734 à 7 983 €/m², soit une hausse de 360%.
Combien de ventes immobilières à SAINTE-ANASTASIE ?
172 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINTE-ANASTASIE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINTE-ANASTASIE ?
Les prix des appartements varient entre 3 298 et 8 990 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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