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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-YAGUEN (40)

40400 · Landes (40) · 111 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-YAGUEN

⬢

Maisons

+4%
2024→2025
1 988 €/m²
111 ventes
1 333 — 2 431 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+101.1% sur 6 ans
1 100 1 501 1 902 2 303 2 704 1 222 2020 1 689 2021 1 710 2022 1 885 2023 2 360 2024 2 458 2025 +38.2% +1.2% +10.2% +25.2% +4.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 458 € 29
2024 — — 2 360 € 16
2023 — — 1 885 € 11
2022 — — 1 710 € 16
2021 — — 1 689 € 25
2020 — — 1 222 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Larrieu
Mandat depuis 2020
625
Habitants
16
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 280 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-YAGUEN
99.4%
des locaux
353 locaux raccordables sur 355

SAINT-YAGUEN s'étend sur 37.9 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-YAGUEN

Le marché immobilier à SAINT-YAGUEN (40400), dans les Landes, a enregistré 111 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 988 €/m² (111 ventes). Fourchette : entre 1 333 et 2 431 €/m².

Tendance longue : +101% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,8 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.59 %
Taux communal TF bâtie
2.08 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Tarusate
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-YAGUEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-YAGUEN est de 1 988 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-YAGUEN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-YAGUEN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-YAGUEN ?
111 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-YAGUEN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-YAGUEN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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