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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-VINCENT-STERLANGES (85)

85110 · Vendée (85) · 98 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-VINCENT-STERLANGES

⬢

Maisons

-15%
2024→2025
1 328 €/m²
98 ventes
982 — 1 829 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.4% sur 6 ans
927 1 249 1 571 1 892 2 214 1 251 2020 1 030 2021 1 684 2022 2 013 2023 1 389 2024 1 184 2025 -17.7% +63.5% +19.5% -31.0% -14.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 184 € 20
2024 — — 1 389 € 9
2023 — — 2 013 € 14
2022 — — 1 684 € 28
2021 — — 1 030 € 20
2020 — — 1 251 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Valérie Tonarelli
Mandat depuis 2020
747
Habitants
165
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 970 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.9%
26 sur 376
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-VINCENT-STERLANGES
97.9%
des locaux
421 locaux raccordables sur 430
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-VINCENT-STERLANGES
1.3 km
d'aménagements

SAINT-VINCENT-STERLANGES s'étend sur 4.5 km² avec une densité de 165 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-VINCENT-STERLANGES

Le marché immobilier à SAINT-VINCENT-STERLANGES (85110), en Vendée, a enregistré 98 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 328 €/m² (98 ventes). Fourchette : entre 982 et 1 829 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.85 %
Taux communal TF bâtie
5.92 %
Taux TF non bâtie
CC Pays de Chantonnay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-VINCENT-STERLANGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-VINCENT-STERLANGES est de 1 328 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-VINCENT-STERLANGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-VINCENT-STERLANGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-VINCENT-STERLANGES ?
98 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-VINCENT-STERLANGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-VINCENT-STERLANGES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 718 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 466 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 924 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 286 €/m² CHALLANS 2 663 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 964 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 565 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 318 €/m² MONTAIGU-VENDEE 4 000 €/m² HERBIERS (LES) 4 167 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 667 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 229 €/m²

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