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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT VINCENT DE REINS (69)

69240 · Rhône (69) · 106 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT VINCENT DE REINS

⬡

Appartements

1 604 €/m²
14 ventes
649 — 3 827 €/m²
⬢

Maisons

+52%
2024→2025
1 508 €/m²
92 ventes
948 — 1 995 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+144.5% sur 6 ans
1 022 1 530 2 039 2 547 3 055 1 136 2020 2 777 2021 +144.5%

Évolution — Maisons

+56.2% sur 6 ans
1 100 1 439 1 779 2 118 2 457 1 430 2020 1 222 2021 1 700 2022 1 277 2023 1 473 2024 2 234 2025 -14.5% +39.1% -24.9% +15.3% +51.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 234 € 12
2024 — — 1 473 € 12
2023 2 777 € 4 1 277 € 13
2022 — — 1 700 € 18
2021 1 136 € 10 1 222 € 29
2020 — — 1 430 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Terrier
Mandat depuis 2020
635
Habitants
46
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 280 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.4%
65 sur 450
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT VINCENT DE REINS
86.7%
des locaux
487 locaux raccordables sur 562

SAINT VINCENT DE REINS s'étend sur 13.8 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT VINCENT DE REINS

Le marché immobilier à SAINT VINCENT DE REINS (69240), dans le Rhône, a enregistré 106 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 604 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 649 et 3 827 €/m².

50 % des transactions se situent entre 649 et 3 827 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 508 €/m² (92 ventes). Fourchette : entre 948 et 1 995 €/m².

Tendance longue : +56% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.36 %
Taux communal TF bâtie
7.76 %
Taux TF non bâtie
CA de l'Ouest Rhodanien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesInondationFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT VINCENT DE REINS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT VINCENT DE REINS est de 1 604 € pour un appartement et de 1 508 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT VINCENT DE REINS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT VINCENT DE REINS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT VINCENT DE REINS ?
106 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT VINCENT DE REINS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT VINCENT DE REINS ?
Les prix des appartements varient entre 649 et 3 827 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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