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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-VICTOR-LA-COSTE (30)

30290 · Gard (30) · 169 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-VICTOR-LA-COSTE

⬡

Appartements

-45%
2024→2025
3 203 €/m²
15 ventes
1 979 — 6 400 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
2 648 €/m²
154 ventes
2 124 — 3 181 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+20.7% sur 6 ans
1 812 3 119 4 426 5 733 7 040 2 930 2020 2 013 2021 3 067 2022 6 400 2023 3 537 2024 -31.3% +52.4% +108.7% -44.7%

Évolution — Maisons

+1.1% sur 6 ans
2 258 2 505 2 752 2 999 3 246 2 536 2020 2 530 2021 2 951 2022 2 509 2023 2 718 2024 2 565 2025 -0.2% +16.6% -15.0% +8.3% -5.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 537 € 4 2 565 € 25
2024 6 400 € 5 2 718 € 12
2023 — — 2 509 € 18
2022 3 067 € 1 2 951 € 36
2021 2 013 € 1 2 530 € 40
2020 2 930 € 4 2 536 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Véronique Herbé
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 233
Habitants
84
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 790 €
par an
25% gagnent moins de 19 660 € | 25% gagnent plus de 31 710 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.2%
90 sur 1 097
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
26
en 2024
7
en 2023
↗️ +271% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-VICTOR-LA-COSTE
99.4%
des locaux
1 218 locaux raccordables sur 1 225
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-VICTOR-LA-COSTE
0.1 km
d'aménagements

SAINT-VICTOR-LA-COSTE s'étend sur 26.7 km² avec une densité de 84 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-VICTOR-LA-COSTE

Le marché immobilier à SAINT-VICTOR-LA-COSTE (30290), dans le Gard, a enregistré 169 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 203 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 1 979 et 6 400 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 979 et 6 400 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 930 à 3 537 €/m², soit +21%.

Maisons

Prix médian : 2 648 €/m² (154 ventes). Fourchette : entre 2 124 et 3 181 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

83.04 %
Taux communal TF bâtie
3.48 %
Taux TF non bâtie
CA du Gard Rhodanien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 22 (9.9 ‰)
Cambriolages de logement 8 (7.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (2.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-VICTOR-LA-COSTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-VICTOR-LA-COSTE est de 3 203 € pour un appartement et de 2 648 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-VICTOR-LA-COSTE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 930 à 3 537 €/m², soit une hausse de 21%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-VICTOR-LA-COSTE ?
169 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-VICTOR-LA-COSTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-VICTOR-LA-COSTE ?
Les prix des appartements varient entre 1 979 et 6 400 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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