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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-VICTOR-DES-OULES (30)

30700 · Gard (30) · 48 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-VICTOR-DES-OULES

⬢

Maisons

-3%
2024→2025
3 284 €/m²
48 ventes
2 667 — 3 860 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+35.7% sur 6 ans
2 250 2 721 3 192 3 664 4 135 2 500 2020 2 833 2021 3 125 2022 3 759 2023 3 507 2024 3 392 2025 +13.3% +10.3% +20.3% -6.7% -3.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 392 € 14
2024 — — 3 507 € 6
2023 — — 3 759 € 10
2022 — — 3 125 € 7
2021 — — 2 833 € 6
2020 — — 2 500 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Michèle Alvaro
Mandat depuis 2020
301
Habitants
63
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 880 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.4%
21 sur 223
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
5
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-VICTOR-DES-OULES
100%
des locaux
257 locaux raccordables sur 257

SAINT-VICTOR-DES-OULES s'étend sur 4.8 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-VICTOR-DES-OULES

Le marché immobilier à SAINT-VICTOR-DES-OULES (30700), dans le Gard, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 284 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 2 667 et 3 860 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.57 %
Taux communal TF bâtie
6.75 %
Taux TF non bâtie
CC Pays d'Uzès
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielGlissement de terrainEffet thermiqueFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-VICTOR-DES-OULES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-VICTOR-DES-OULES est de 3 284 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-VICTOR-DES-OULES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-VICTOR-DES-OULES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-VICTOR-DES-OULES ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-VICTOR-DES-OULES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-VICTOR-DES-OULES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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