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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT VERAND (69)

69620 · Rhône (69) · 102 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT VERAND

⬡

Appartements

-62%
2024→2025
5 147 €/m²
8 ventes
2 331 — 8 259 €/m²
⬢

Maisons

-34%
2024→2025
2 439 €/m²
94 ventes
1 869 — 3 307 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-71.0% sur 6 ans
2 452 4 419 6 387 8 355 10 322 9 384 2020 2 793 2021 7 125 2022 2 724 2023 -70.2% +155.1% -61.8%

Évolution — Maisons

-26.1% sur 6 ans
829 1 528 2 226 2 925 3 623 2 932 2020 2 665 2021 921 2022 2 387 2023 3 294 2024 2 166 2025 -9.1% -65.4% +159.2% +38.0% -34.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 724 € 2 2 166 € 13
2024 7 125 € 3 3 294 € 11
2023 — — 2 387 € 20
2022 2 793 € 1 921 € 18
2021 — — 2 665 € 20
2020 9 384 € 2 2 932 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Chardon
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 164
Habitants
66
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 940 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.8%
80 sur 623
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT VERAND
89.3%
des locaux
631 locaux raccordables sur 707
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT VERAND
3 km
d'aménagements

SAINT VERAND s'étend sur 17.6 km² avec une densité de 66 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT VERAND

Le marché immobilier à SAINT VERAND (69620), dans le Rhône, a enregistré 102 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 147 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 2 331 et 8 259 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 331 et 8 259 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 9 384 à 2 724 €/m², soit -71%.

Maisons

Prix médian : 2 439 €/m² (94 ventes). Fourchette : entre 1 869 et 3 307 €/m².

Tendance longue : -26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
2,1 %
🏠

Maison

14,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 19,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.37 %
Taux communal TF bâtie
1.29 %
Taux TF non bâtie
CC Beaujolais Pierres Dorées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (4.4 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesInondationFoudrePar remontées de nappes naturellesTempête et grains (vent)Glissement de terrainGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT VERAND en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT VERAND est de 5 147 € pour un appartement et de 2 439 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT VERAND ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 9 384 à 2 724 €/m², soit une baisse de 71%.
Combien de ventes immobilières à SAINT VERAND ?
102 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT VERAND entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT VERAND ?
Les prix des appartements varient entre 2 331 et 8 259 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VILLEURBANNE 3 909 €/m² LYON 3EME 4 936 €/m² LYON 7EME 4 850 €/m² LYON 8EME 4 418 €/m² VILLEFRANCHE 2 622 €/m² LYON 9EME 4 159 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 138 €/m² VENISSIEUX 3 000 €/m² LYON 5EME 4 077 €/m² LYON 6EME 5 954 €/m² SAINT-PRIEST 3 098 €/m² LYON 4EME 5 431 €/m²

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