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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-URBAIN (85)

85230 · Vendée (85) · 251 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-URBAIN

⬡

Appartements

+388%
2024→2025
10 687 €/m²
10 ventes
6 906 — 15 653 €/m²
⬢

Maisons

+17%
2024→2025
2 368 €/m²
241 ventes
2 013 — 2 815 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+387.8% sur 6 ans
2 375 5 321 8 268 11 214 14 160 2 639 2020 12 873 2021 +387.8%

Évolution — Maisons

+33.2% sur 6 ans
1 823 2 109 2 395 2 681 2 967 2 025 2020 2 251 2021 2 526 2022 2 458 2023 2 300 2024 2 697 2025 +11.2% +12.2% -2.7% -6.4% +17.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 12 873 € 8 2 697 € 55
2024 2 639 € 2 2 300 € 32
2023 — — 2 458 € 27
2022 — — 2 526 € 48
2021 — — 2 251 € 46
2020 — — 2 025 € 33

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Buton
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 000
Habitants
121
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 220 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7%
68 sur 978
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
6
en 2023
↗️ +67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-URBAIN
96.8%
des locaux
1 040 locaux raccordables sur 1 074

SAINT-URBAIN s'étend sur 16.5 km² avec une densité de 121 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-URBAIN

Le marché immobilier à SAINT-URBAIN (85230), en Vendée, a enregistré 251 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 10 687 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 6 906 et 15 653 €/m².

50 % des transactions se situent entre 6 906 et 15 653 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 368 €/m² (241 ventes). Fourchette : entre 2 013 et 2 815 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,2 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.06 %
Taux communal TF bâtie
2.23 %
Taux TF non bâtie
CC Challans-Gois Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (5.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (3.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-URBAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-URBAIN est de 10 687 € pour un appartement et de 2 368 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-URBAIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-URBAIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-URBAIN ?
251 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-URBAIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-URBAIN ?
Les prix des appartements varient entre 6 906 et 15 653 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SABLES-D'OLONNE (LES) 4 718 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 466 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 924 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 286 €/m² CHALLANS 2 663 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 964 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 565 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 318 €/m² MONTAIGU-VENDEE 4 000 €/m² HERBIERS (LES) 4 167 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 667 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 229 €/m²

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