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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Théodorit (30)

30260 · Gard (30) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Théodorit

⬡

Appartements

2 001 €/m²
4 ventes
1 086 — 2 451 €/m²
⬢

Maisons

-21%
2024→2025
2 579 €/m²
43 ventes
1 720 — 2 891 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+70.5% sur 6 ans
1 346 1 710 2 075 2 439 2 804 1 495 2020 1 845 2021 2 549 2022 +23.4% +38.2%

Évolution — Maisons

-2.0% sur 6 ans
1 917 2 233 2 549 2 864 3 180 2 193 2020 2 671 2021 2 130 2022 2 891 2023 2 714 2024 2 149 2025 +21.8% -20.3% +35.7% -6.1% -20.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 549 € 1 2 149 € 9
2024 — — 2 714 € 4
2023 1 845 € 1 2 891 € 8
2022 1 495 € 2 2 130 € 4
2021 — — 2 671 € 15
2020 — — 2 193 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cyril Soulier
Mandat depuis 2020
553
Habitants
65
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 830 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
10
en 2023
↘️ -70% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Théodorit
100%
des locaux
351 locaux raccordables sur 351

Saint-Théodorit s'étend sur 8.6 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Théodorit

Le marché immobilier à Saint-Théodorit (30260), dans le Gard, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 001 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 086 et 2 451 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 086 et 2 451 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 579 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 1 720 et 2 891 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.02 %
Taux communal TF bâtie
6.97 %
Taux TF non bâtie
CC du Piémont Cévenol
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Théodorit en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Théodorit est de 2 001 € pour un appartement et de 2 579 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Théodorit ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Théodorit année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Théodorit ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Théodorit entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Théodorit ?
Les prix des appartements varient entre 1 086 et 2 451 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gard (30)

Nîmes 2 324 €/m² Le Grau-du-Roi 4 848 €/m² Alès 1 873 €/m² Bagnols-sur-Cèze 1 718 €/m² Beaucaire 1 909 €/m² Pont-Saint-Esprit 1 837 €/m² Uzès 3 559 €/m² Saint-Gilles 2 204 €/m² Villeneuve-lès-Avignon 3 414 €/m² Vauvert 2 700 €/m² Aigues-Mortes 3 912 €/m² Les Angles 2 975 €/m²

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