P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Sigismond (85)

85420 · Vendée (85) · 48 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Sigismond

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 553 €/m²
46 ventes
946 — 1 862 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.1% sur 6 ans
999 1 217 1 435 1 653 1 871 1 698 2020 1 173 2021 1 110 2022 1 701 2023 1 637 2024 1 612 2025 -30.9% -5.4% +53.2% -3.8% -1.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Saint-Sigismond

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 612 € 6
2024 1 861 € 2 1 637 € 9
2023 — — 1 701 € 8
2022 — — 1 110 € 4
2021 — — 1 173 € 12
2020 — — 1 698 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis La Mache
Mandat depuis 2020
428
Habitants
41
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 240 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Sigismond
99.6%
des locaux
259 locaux raccordables sur 259

Saint-Sigismond s'étend sur 10.3 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Sigismond

Le marché immobilier à Saint-Sigismond (85420), en Vendée, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 553 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 946 et 1 862 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,1 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.84 %
Taux communal TF bâtie
2.63 %
Taux TF non bâtie
CC Vendée, Sèvre, Autise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Sigismond en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Sigismond est de 1 553 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Sigismond ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Sigismond année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Sigismond ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Sigismond entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Sigismond ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

Les Sables-d'Olonne 4 702 €/m² La Roche-sur-Yon 2 465 €/m² Saint-Hilaire-de-Riez 2 917 €/m² Saint-Jean-de-Monts 3 256 €/m² Challans 2 656 €/m² Fontenay-le-Comte 1 987 €/m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie 4 545 €/m² Talmont-Saint-Hilaire 3 318 €/m² Montaigu-Vendée 3 894 €/m² Les Herbiers 4 655 €/m² La Tranche-sur-Mer 3 639 €/m² Bretignolles-sur-Mer 4 205 €/m²

Toutes les communes de la Vendée →