P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-SECONDIN (86)

86350 · Vienne (86) · 70 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-SECONDIN

⬢

Maisons

+95%
2024→2025
1 006 €/m²
70 ventes
500 — 1 313 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+339.9% sur 6 ans
237 496 755 1 014 1 273 263 2020 758 2021 883 2022 937 2023 594 2024 1 157 2025 +188.2% +16.5% +6.1% -36.6% +94.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-SECONDIN

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 157 € 21
2024 — — 594 € 8
2023 — — 937 € 13
2022 — — 883 € 8
2021 — — 758 € 16
2020 — — 263 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Bourriaux
Mandat depuis 2020
531
Habitants
14
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 610 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.9%
54 sur 339
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-SECONDIN
88%
des locaux
353 locaux raccordables sur 401

SAINT-SECONDIN s'étend sur 38.1 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-SECONDIN

Le marché immobilier à SAINT-SECONDIN (86350), en Vienne, a enregistré 70 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 006 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 500 et 1 313 €/m².

Tendance longue : +340% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.96 %
Taux communal TF bâtie
13.85 %
Taux TF non bâtie
CC du Civraisien en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-SECONDIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-SECONDIN est de 1 006 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-SECONDIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-SECONDIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-SECONDIN ?
70 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-SECONDIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-SECONDIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

Toutes les communes de la Vienne →