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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Secondin (86)

86350 · Vienne (86) · 65 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Secondin

⬢

Maisons

+97%
2024→2025
955 €/m²
65 ventes
500 — 1 324 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+344.5% sur 6 ans
237 499 761 1 024 1 286 263 2020 758 2021 883 2022 937 2023 594 2024 1 169 2025 +188.2% +16.5% +6.1% -36.6% +96.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 169 € 16
2024 — — 594 € 8
2023 — — 937 € 13
2022 — — 883 € 8
2021 — — 758 € 16
2020 — — 263 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Bourriaux
Mandat depuis 2020
531
Habitants
14
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 610 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.9%
54 sur 339
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Secondin
88%
des locaux
353 locaux raccordables sur 401

Saint-Secondin s'étend sur 38.1 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Secondin

Le marché immobilier à Saint-Secondin (86350), en Vienne, a enregistré 65 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 955 €/m² (65 ventes). Fourchette : entre 500 et 1 324 €/m².

Tendance longue : +344% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.96 %
Taux communal TF bâtie
13.85 %
Taux TF non bâtie
CC du Civraisien en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Secondin en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Secondin est de 955 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Secondin ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Secondin année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Secondin ?
65 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Secondin entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Secondin ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

Poitiers 2 500 €/m² Châtellerault 2 167 €/m² Buxerolles 2 000 €/m² Loudun 2 486 €/m² Chauvigny 3 000 €/m² Montmorillon 1 857 €/m² Jaunay-Marigny 3 333 €/m² Saint-Benoît 2 225 €/m² Saint-Martin-la-Pallu 3 636 €/m² Neuville-de-Poitou 2 958 €/m² Valence-en-Poitou 1 944 €/m² Migné-Auxances 3 280 €/m²

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