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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-SEBASTIEN-D'AIGREFEUILLE (30)

30140 · Gard (30) · 75 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-SEBASTIEN-D'AIGREFEUILLE

⬡

Appartements

3 048 €/m²
11 ventes
2 295 — 4 767 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
2 080 €/m²
64 ventes
1 600 — 2 464 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-42.1% sur 6 ans
2 484 3 174 3 864 4 554 5 244 4 767 2020 2 886 2021 4 361 2022 2 760 2023 -39.5% +51.1% -36.7%

Évolution — Maisons

+35.3% sur 6 ans
1 440 1 732 2 024 2 316 2 608 1 600 2020 2 288 2021 1 688 2022 2 371 2023 2 108 2024 2 164 2025 +43.0% -26.2% +40.5% -11.1% +2.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 760 € 1 2 164 € 8
2024 — — 2 108 € 4
2023 4 361 € 3 2 371 € 11
2022 2 886 € 6 1 688 € 27
2021 4 767 € 1 2 288 € 9
2020 — — 1 600 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Manifacier
Mandat depuis 2020
513
Habitants
32
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 040 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-SEBASTIEN-D'AIGREFEUILLE
96.9%
des locaux
355 locaux raccordables sur 366
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-SEBASTIEN-D'AIGREFEUILLE
1 km
d'aménagements

SAINT-SEBASTIEN-D'AIGREFEUILLE s'étend sur 16.2 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-SEBASTIEN-D'AIGREFEUILLE

Le marché immobilier à SAINT-SEBASTIEN-D'AIGREFEUILLE (30140), dans le Gard, a enregistré 75 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 048 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 2 295 et 4 767 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 295 et 4 767 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 080 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 1 600 et 2 464 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

90 %
Taux communal TF bâtie
6.31 %
Taux TF non bâtie
CA Alès Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-SEBASTIEN-D'AIGREFEUILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-SEBASTIEN-D'AIGREFEUILLE est de 3 048 € pour un appartement et de 2 080 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-SEBASTIEN-D'AIGREFEUILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-SEBASTIEN-D'AIGREFEUILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-SEBASTIEN-D'AIGREFEUILLE ?
75 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-SEBASTIEN-D'AIGREFEUILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-SEBASTIEN-D'AIGREFEUILLE ?
Les prix des appartements varient entre 2 295 et 4 767 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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