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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-SAVIN-SUR-GARTEMPE (86)

86310 · Vienne (86) · 144 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-SAVIN-SUR-GARTEMPE

⬡

Appartements

-73%
2024→2025
1 488 €/m²
22 ventes
890 — 3 205 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
912 €/m²
122 ventes
509 — 1 400 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-77.8% sur 6 ans
718 1 592 2 467 3 341 4 215 3 832 2020 1 515 2021 798 2022 1 667 2023 3 205 2024 850 2025 -60.5% -47.3% +108.9% +92.3% -73.5%

Évolution — Maisons

+26.0% sur 6 ans
454 628 803 978 1 153 745 2020 504 2021 708 2022 1 048 2023 995 2024 939 2025 -32.3% +40.5% +48.0% -5.1% -5.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 850 € 4 939 € 22
2024 3 205 € 4 995 € 16
2023 1 667 € 1 1 048 € 23
2022 798 € 4 708 € 29
2021 1 515 € 7 504 € 17
2020 3 832 € 2 745 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hugues Maillet
Mandat depuis 2020
816
Habitants
44
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 490 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
22.5%
142 sur 630
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
2
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-SAVIN-SUR-GARTEMPE
87.9%
des locaux
697 locaux raccordables sur 793
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-SAVIN-SUR-GARTEMPE
1.1 km
d'aménagements

SAINT-SAVIN-SUR-GARTEMPE s'étend sur 18.7 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-SAVIN-SUR-GARTEMPE

Le marché immobilier à SAINT-SAVIN-SUR-GARTEMPE (86310), en Vienne, a enregistré 144 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 488 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 890 et 3 205 €/m².

50 % des transactions se situent entre 890 et 3 205 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 832 à 850 €/m², soit -78%.

Maisons

Prix médian : 912 €/m² (122 ventes). Fourchette : entre 509 et 1 400 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

6,1 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.22 %
Taux communal TF bâtie
1.72 %
Taux TF non bâtie
CC Vienne et Gartempe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-SAVIN-SUR-GARTEMPE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-SAVIN-SUR-GARTEMPE est de 1 488 € pour un appartement et de 912 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-SAVIN-SUR-GARTEMPE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 832 à 850 €/m², soit une baisse de 78%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-SAVIN-SUR-GARTEMPE ?
144 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-SAVIN-SUR-GARTEMPE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-SAVIN-SUR-GARTEMPE ?
Les prix des appartements varient entre 890 et 3 205 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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