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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-SAUVANT (86)

86600 · Vienne (86) · 226 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-SAUVANT

⬡

Appartements

1 067 €/m²
5 ventes
987 — 2 870 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
1 017 €/m²
221 ventes
686 — 1 367 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-58.9% sur 6 ans
956 1 469 1 983 2 496 3 010 2 736 2020 1 062 2021 1 124 2022 -61.2% +5.8%

Évolution — Maisons

+49.0% sur 6 ans
617 755 893 1 031 1 168 686 2020 946 2021 1 059 2022 1 062 2023 1 059 2024 1 022 2025 +37.9% +11.9% +0.3% -0.3% -3.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 022 € 25
2024 1 124 € 2 1 059 € 32
2023 1 062 € 1 1 062 € 41
2022 2 736 € 2 1 059 € 58
2021 — — 946 € 44
2020 — — 686 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Chappet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 293
Habitants
22
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 830 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13%
98 sur 751
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-SAUVANT
96.2%
des locaux
812 locaux raccordables sur 844

SAINT-SAUVANT s'étend sur 59.9 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-SAUVANT

Le marché immobilier à SAINT-SAUVANT (86600), en Vienne, a enregistré 226 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 067 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 987 et 2 870 €/m².

50 % des transactions se situent entre 987 et 2 870 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 017 €/m² (221 ventes). Fourchette : entre 686 et 1 367 €/m².

Tendance longue : +49% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
10,1 %
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.26 %
Taux communal TF bâtie
6.39 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Poitiers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (8.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (7.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-SAUVANT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-SAUVANT est de 1 067 € pour un appartement et de 1 017 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-SAUVANT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-SAUVANT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-SAUVANT ?
226 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-SAUVANT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-SAUVANT ?
Les prix des appartements varient entre 987 et 2 870 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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