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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-SALVY-DE-LA-BALME (81)

81490 · Tarn (81) · 70 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-SALVY-DE-LA-BALME

⬢

Maisons

-32%
2024→2025
1 098 €/m²
70 ventes
624 — 1 843 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.0% sur 6 ans
784 1 014 1 243 1 473 1 703 873 2020 1 100 2021 871 2022 923 2023 1 548 2024 1 056 2025 +26.0% -20.8% +6.0% +67.7% -31.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 056 € 6
2024 — — 1 548 € 14
2023 — — 923 € 15
2022 — — 871 € 13
2021 — — 1 100 € 15
2020 — — 873 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Galindo
Mandat depuis 2020
538
Habitants
29
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 050 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-SALVY-DE-LA-BALME
100%
des locaux
461 locaux raccordables sur 461

SAINT-SALVY-DE-LA-BALME s'étend sur 18.8 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-SALVY-DE-LA-BALME

Le marché immobilier à SAINT-SALVY-DE-LA-BALME (81490), dans le Tarn, a enregistré 70 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 098 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 624 et 1 843 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

76.64 %
Taux communal TF bâtie
14.51 %
Taux TF non bâtie
CC Sidobre Vals et Plateaux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-SALVY-DE-LA-BALME en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-SALVY-DE-LA-BALME est de 1 098 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-SALVY-DE-LA-BALME ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-SALVY-DE-LA-BALME année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-SALVY-DE-LA-BALME ?
70 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-SALVY-DE-LA-BALME entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-SALVY-DE-LA-BALME ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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