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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-SALVI-DE-CARCAVES (81)

81530 · Tarn (81) · 17 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-SALVI-DE-CARCAVES

⬢

Maisons

-8%
2024→2025
938 €/m²
17 ventes
701 — 2 206 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+148.5% sur 6 ans
635 1 134 1 633 2 132 2 631 817 2020 706 2021 848 2022 2 392 2023 2 206 2024 2 030 2025 -13.6% +20.1% +182.1% -7.8% -8.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 030 € 1
2024 — — 2 206 € 3
2023 — — 2 392 € 2
2022 — — 848 € 2
2021 — — 706 € 6
2020 — — 817 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Remiot
Mandat depuis 2020
84
Habitants
8
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-SALVI-DE-CARCAVES
100%
des locaux
111 locaux raccordables sur 111

SAINT-SALVI-DE-CARCAVES s'étend sur 11.0 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-SALVI-DE-CARCAVES

Le marché immobilier à SAINT-SALVI-DE-CARCAVES (81530), dans le Tarn, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 938 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 701 et 2 206 €/m².

Tendance longue : +148% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
10,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

95.69 %
Taux communal TF bâtie
3.61 %
Taux TF non bâtie
CC des Monts de Lacaune et de la Montagne du Haut Languedoc
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-SALVI-DE-CARCAVES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-SALVI-DE-CARCAVES est de 938 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-SALVI-DE-CARCAVES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-SALVI-DE-CARCAVES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-SALVI-DE-CARCAVES ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-SALVI-DE-CARCAVES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-SALVI-DE-CARCAVES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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