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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT ROMAIN EN GIER (69)

69700 · Rhône (69) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT ROMAIN EN GIER

⬡

Appartements

2 400 €/m²
3 ventes
2 400 — 4 000 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
2 356 €/m²
41 ventes
1 276 — 3 123 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-27.3% sur 6 ans
1 281 1 764 2 246 2 729 3 212 1 958 2020 2 728 2021 2 920 2022 2 872 2023 1 485 2024 1 423 2025 +39.3% +7.0% -1.6% -48.3% -4.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 423 € 6
2024 2 400 € 3 1 485 € 6
2023 — — 2 872 € 8
2022 — — 2 920 € 5
2021 — — 2 728 € 12
2020 — — 1 958 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Virginie Ostojic
Mandat depuis 2020
600
Habitants
149
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 150 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT ROMAIN EN GIER
95.9%
des locaux
303 locaux raccordables sur 316
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT ROMAIN EN GIER
0.8 km
d'aménagements

SAINT ROMAIN EN GIER s'étend sur 4.0 km² avec une densité de 149 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT ROMAIN EN GIER

Le marché immobilier à SAINT ROMAIN EN GIER (69700), dans le Rhône, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 400 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 400 et 4 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 356 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 1 276 et 3 123 €/m².

Tendance longue : -27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 16,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.57 %
Taux communal TF bâtie
2.52 %
Taux TF non bâtie
CA Vienne Condrieu
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesInondationFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainTransport de marchandises dangereusesGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT ROMAIN EN GIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT ROMAIN EN GIER est de 2 400 € pour un appartement et de 2 356 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT ROMAIN EN GIER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT ROMAIN EN GIER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT ROMAIN EN GIER ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT ROMAIN EN GIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT ROMAIN EN GIER ?
Les prix des appartements varient entre 2 400 et 4 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VILLEURBANNE 3 909 €/m² LYON 3EME 4 936 €/m² LYON 7EME 4 850 €/m² LYON 8EME 4 418 €/m² VILLEFRANCHE 2 622 €/m² LYON 9EME 4 159 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 138 €/m² VENISSIEUX 3 000 €/m² LYON 5EME 4 077 €/m² LYON 6EME 5 954 €/m² SAINT-PRIEST 3 098 €/m² LYON 4EME 5 431 €/m²

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