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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Romain-en-Gal (69)

69560 · Rhône (69) · 251 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Romain-en-Gal

⬡

Appartements

+2%
2024→2025
3 353 €/m²
164 ventes
2 455 — 3 687 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
2 798 €/m²
87 ventes
2 082 — 3 267 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-29.7% sur 6 ans
2 207 2 630 3 053 3 476 3 900 3 545 2020 3 412 2021 2 464 2022 3 008 2023 2 452 2024 2 493 2025 -3.8% -27.8% +22.1% -18.5% +1.7%

Évolution — Maisons

+3.3% sur 6 ans
1 626 2 214 2 802 3 390 3 978 2 777 2020 1 807 2021 3 235 2022 3 616 2023 2 747 2024 2 870 2025 -34.9% +79.0% +11.8% -24.0% +4.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 493 € 10 2 870 € 16
2024 2 452 € 17 2 747 € 17
2023 3 008 € 23 3 616 € 9
2022 2 464 € 15 3 235 € 14
2021 3 412 € 62 1 807 € 22
2020 3 545 € 37 2 777 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Luc Thomas
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 001
Habitants
147
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 390 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10%
99 sur 994
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
10
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Romain-en-Gal
89.2%
des locaux
1 302 locaux raccordables sur 1 460
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Romain-en-Gal
4.9 km
d'aménagements

Saint-Romain-en-Gal s'étend sur 13.6 km² avec une densité de 147 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Romain-en-Gal

Le marché immobilier à Saint-Romain-en-Gal (69560), dans le Rhône, a enregistré 251 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 353 €/m² sur 164 ventes. Les prix varient entre 2 455 et 3 687 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 455 et 3 687 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 545 à 2 493 €/m², soit -30%.

Maisons

Prix médian : 2 798 €/m² (87 ventes). Fourchette : entre 2 082 et 3 267 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 15,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 16,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.16 %
Taux communal TF bâtie
2.52 %
Taux TF non bâtie
CA Vienne Condrieu
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 17 (8.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 16 (8.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 13 (6.5 ‰)
Usage de stupéfiants 13 (6.5 ‰)
Vols dans les véhicules 12 (6.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (6.0 ‰)
Cambriolages de logement 9 (9.5 ‰)
Vols de véhicule 8 (4.0 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 5 (2.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageGrêleMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Romain-en-Gal en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Romain-en-Gal est de 3 353 € pour un appartement et de 2 798 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Romain-en-Gal ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 545 à 2 493 €/m², soit une baisse de 30%.
Combien de ventes immobilières à Saint-Romain-en-Gal ?
251 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Romain-en-Gal entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Romain-en-Gal ?
Les prix des appartements varient entre 2 455 et 3 687 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Villeurbanne 3 933 €/m² Lyon 3e Arrondissement 4 966 €/m² Lyon 7e Arrondissement 4 887 €/m² Lyon 8e Arrondissement 4 444 €/m² Villefranche-sur-Saône 2 634 €/m² Lyon 9e Arrondissement 4 194 €/m² Caluire-et-Cuire 4 167 €/m² Vénissieux 3 000 €/m² Lyon 5e Arrondissement 4 091 €/m² Lyon 6e Arrondissement 6 000 €/m² Saint-Priest 3 135 €/m² Bron 3 068 €/m²

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