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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-ROMAIN-EN-CHARROUX (86)

86250 · Vienne (86) · 75 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-ROMAIN-EN-CHARROUX

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
958 €/m²
75 ventes
660 — 1 560 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-23.1% sur 6 ans
675 952 1 229 1 505 1 782 1 118 2020 1 620 2021 1 186 2022 750 2023 874 2024 860 2025 +44.9% -26.8% -36.8% +16.5% -1.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 860 € 19
2024 — — 874 € 14
2023 — — 750 € 7
2022 — — 1 186 € 15
2021 — — 1 620 € 15
2020 — — 1 118 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacky Beau
Mandat depuis 2020
386
Habitants
19
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 690 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-ROMAIN-EN-CHARROUX
92.5%
des locaux
284 locaux raccordables sur 307

SAINT-ROMAIN-EN-CHARROUX s'étend sur 20.6 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-ROMAIN-EN-CHARROUX

Le marché immobilier à SAINT-ROMAIN-EN-CHARROUX (86250), en Vienne, a enregistré 75 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 958 €/m² (75 ventes). Fourchette : entre 660 et 1 560 €/m².

Tendance longue : -23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.34 %
Taux communal TF bâtie
13.14 %
Taux TF non bâtie
CC du Civraisien en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-ROMAIN-EN-CHARROUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-ROMAIN-EN-CHARROUX est de 958 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-ROMAIN-EN-CHARROUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-ROMAIN-EN-CHARROUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-ROMAIN-EN-CHARROUX ?
75 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-ROMAIN-EN-CHARROUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-ROMAIN-EN-CHARROUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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