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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-PIERRE-LE-VIEUX (85)

85420 · Vendée (85) · 96 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-PIERRE-LE-VIEUX

⬢

Maisons

+65%
2024→2025
1 227 €/m²
96 ventes
777 — 1 628 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.5% sur 6 ans
762 1 024 1 285 1 546 1 807 1 418 2020 1 241 2021 1 212 2022 1 643 2023 847 2024 1 397 2025 -12.5% -2.3% +35.6% -48.4% +64.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 397 € 6
2024 — — 847 € 12
2023 — — 1 643 € 24
2022 — — 1 212 € 23
2021 — — 1 241 € 23
2020 — — 1 418 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Henriet
Mandat depuis 2020
917
Habitants
39
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 650 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.4%
40 sur 474
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
2
en 2023
↗️ +150% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-PIERRE-LE-VIEUX
99.8%
des locaux
524 locaux raccordables sur 525

SAINT-PIERRE-LE-VIEUX s'étend sur 23.4 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-PIERRE-LE-VIEUX

Le marché immobilier à SAINT-PIERRE-LE-VIEUX (85420), en Vendée, a enregistré 96 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 227 €/m² (96 ventes). Fourchette : entre 777 et 1 628 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.91 %
Taux communal TF bâtie
2.63 %
Taux TF non bâtie
CC Vendée, Sèvre, Autise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-PIERRE-LE-VIEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-PIERRE-LE-VIEUX est de 1 227 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-PIERRE-LE-VIEUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-PIERRE-LE-VIEUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-PIERRE-LE-VIEUX ?
96 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-PIERRE-LE-VIEUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-PIERRE-LE-VIEUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 718 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 466 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 924 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 286 €/m² CHALLANS 2 663 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 964 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 565 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 318 €/m² MONTAIGU-VENDEE 4 000 €/m² HERBIERS (LES) 4 167 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 667 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 229 €/m²

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