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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Pierre-du-Chemin (85)

85120 · Vendée (85) · 169 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Pierre-du-Chemin

⬡

Appartements

1 859 €/m²
6 ventes
1 008 — 3 138 €/m²
⬢

Maisons

+32%
2024→2025
1 275 €/m²
163 ventes
748 — 1 575 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+30.9% sur 6 ans
1 673 1 947 2 221 2 496 2 770 1 924 2020 1 859 2021 2 518 2022 -3.4% +35.4%

Évolution — Maisons

+44.0% sur 6 ans
851 1 012 1 174 1 335 1 497 945 2020 1 275 2021 1 306 2022 1 068 2023 1 029 2024 1 361 2025 +34.9% +2.4% -18.2% -3.7% +32.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 361 € 23
2024 — — 1 029 € 26
2023 2 518 € 2 1 068 € 27
2022 — — 1 306 € 32
2021 1 859 € 2 1 275 € 43
2020 1 924 € 2 945 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Mottard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 354
Habitants
45
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 380 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.4%
82 sur 661
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Pierre-du-Chemin
98%
des locaux
879 locaux raccordables sur 897

Saint-Pierre-du-Chemin s'étend sur 29.8 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Pierre-du-Chemin

Le marché immobilier à Saint-Pierre-du-Chemin (85120), en Vendée, a enregistré 169 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 859 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 008 et 3 138 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 008 et 3 138 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 275 €/m² (163 ventes). Fourchette : entre 748 et 1 575 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.64 %
Taux communal TF bâtie
2.17 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de la Châtaigneraie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-du-Chemin en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-du-Chemin est de 1 859 € pour un appartement et de 1 275 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Pierre-du-Chemin ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Pierre-du-Chemin année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Pierre-du-Chemin ?
169 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Pierre-du-Chemin entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Pierre-du-Chemin ?
Les prix des appartements varient entre 1 008 et 3 138 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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