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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-PIERRE-DE-MAILLE (86)

86260 · Vienne (86) · 133 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-PIERRE-DE-MAILLE

⬢

Maisons

+44%
2024→2025
1 030 €/m²
133 ventes
652 — 1 573 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+27.7% sur 6 ans
590 801 1 013 1 225 1 437 1 023 2020 1 053 2021 1 026 2022 655 2023 909 2024 1 306 2025 +2.9% -2.6% -36.2% +38.8% +43.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 306 € 14
2024 — — 909 € 18
2023 — — 655 € 16
2022 — — 1 026 € 30
2021 — — 1 053 € 34
2020 — — 1 023 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christele Raimbert
Mandat depuis 2020
836
Habitants
11
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 810 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.8%
105 sur 624
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-PIERRE-DE-MAILLE
74.4%
des locaux
524 locaux raccordables sur 704

SAINT-PIERRE-DE-MAILLE s'étend sur 75.0 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-PIERRE-DE-MAILLE

Le marché immobilier à SAINT-PIERRE-DE-MAILLE (86260), en Vienne, a enregistré 133 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 030 €/m² (133 ventes). Fourchette : entre 652 et 1 573 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

6,1 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.65 %
Taux communal TF bâtie
1.72 %
Taux TF non bâtie
CC Vienne et Gartempe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-PIERRE-DE-MAILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-PIERRE-DE-MAILLE est de 1 030 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-PIERRE-DE-MAILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-PIERRE-DE-MAILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-PIERRE-DE-MAILLE ?
133 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-PIERRE-DE-MAILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-PIERRE-DE-MAILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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