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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-PIERRE-DE-CHANDIEU (69)

69780 · Rhône (69) · 366 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-PIERRE-DE-CHANDIEU

⬡

Appartements

+4%
2024→2025
4 328 €/m²
144 ventes
3 457 — 4 796 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
3 997 €/m²
222 ventes
3 222 — 4 462 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+6.2% sur 6 ans
3 098 3 615 4 132 4 649 5 166 3 442 2020 3 623 2021 4 649 2022 4 696 2023 3 529 2024 3 656 2025 +5.3% +28.3% +1.0% -24.9% +3.6%

Évolution — Maisons

+0.5% sur 6 ans
3 487 3 780 4 074 4 367 4 661 3 874 2020 4 113 2021 4 237 2022 4 235 2023 3 955 2024 3 892 2025 +6.2% +3.0% -0.0% -6.6% -1.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 656 € 28 3 892 € 52
2024 3 529 € 21 3 955 € 29
2023 4 696 € 26 4 235 € 23
2022 4 649 € 49 4 237 € 31
2021 3 623 € 11 4 113 € 51
2020 3 442 € 9 3 874 € 36

Cadre de vie

🏛️
Maire
Raphaël Ibanez
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
4 616
Habitants
157
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 430 €
par an
25% gagnent moins de 22 420 € | 25% gagnent plus de 35 810 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.9%
108 sur 1 846
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
5
Gares
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
19
en 2023
↘️ -37% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-PIERRE-DE-CHANDIEU
95.6%
des locaux
2 596 locaux raccordables sur 2 715
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-PIERRE-DE-CHANDIEU
11.7 km
d'aménagements

SAINT-PIERRE-DE-CHANDIEU s'étend sur 29.3 km² avec une densité de 157 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-PIERRE-DE-CHANDIEU

Le marché immobilier à SAINT-PIERRE-DE-CHANDIEU (69780), dans le Rhône, a enregistré 366 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 328 €/m² sur 144 ventes. Les prix varient entre 3 457 et 4 796 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 457 et 4 796 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 442 à 3 656 €/m², soit +6%.

Maisons

Prix médian : 3 997 €/m² (222 ventes). Fourchette : entre 3 222 et 4 462 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,4 €/m²/mois
Fourchette : 12,5 — 18,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 17,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.38 %
Taux communal TF bâtie
2.12 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Est Lyonnais (CCEL)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 36 (7.8 ‰)
Vols de véhicule 23 (5.0 ‰)
Vols dans les véhicules 19 (4.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 18 (3.9 ‰)
Cambriolages de logement 17 (8.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 10 (2.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 8 (1.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesInondationFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainTransport de marchandises dangereusesGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-PIERRE-DE-CHANDIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-PIERRE-DE-CHANDIEU est de 4 328 € pour un appartement et de 3 997 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-PIERRE-DE-CHANDIEU ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 442 à 3 656 €/m², soit une hausse de 6%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-PIERRE-DE-CHANDIEU ?
366 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-PIERRE-DE-CHANDIEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-PIERRE-DE-CHANDIEU ?
Les prix des appartements varient entre 3 457 et 4 796 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VILLEURBANNE 3 909 €/m² LYON 3EME 4 936 €/m² LYON 7EME 4 850 €/m² LYON 8EME 4 418 €/m² VILLEFRANCHE 2 622 €/m² LYON 9EME 4 159 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 138 €/m² VENISSIEUX 3 000 €/m² LYON 5EME 4 077 €/m² LYON 6EME 5 954 €/m² SAINT-PRIEST 3 098 €/m² LYON 4EME 5 431 €/m²

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