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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Pierre-d'Exideuil (86)

86400 · Vienne (86) · 75 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Pierre-d'Exideuil

⬢

Maisons

-43%
2024→2025
1 061 €/m²
73 ventes
696 — 1 402 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-25.8% sur 6 ans
630 877 1 124 1 371 1 618 1 061 2020 1 143 2021 700 2022 1 471 2023 1 376 2024 787 2025 +7.7% -38.8% +110.1% -6.5% -42.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 787 € 10
2024 — — 1 376 € 9
2023 — — 1 471 € 12
2022 1 371 € 2 700 € 15
2021 — — 1 143 € 14
2020 — — 1 061 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Peigné
Mandat depuis 2020
717
Habitants
37
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 910 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.8%
37 sur 420
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Pierre-d'Exideuil
97.1%
des locaux
434 locaux raccordables sur 447

Saint-Pierre-d'Exideuil s'étend sur 19.5 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Pierre-d'Exideuil

Le marché immobilier à Saint-Pierre-d'Exideuil (86400), en Vienne, a enregistré 75 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 061 €/m² (73 ventes). Fourchette : entre 696 et 1 402 €/m².

Tendance longue : -26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.64 %
Taux communal TF bâtie
13.14 %
Taux TF non bâtie
CC du Civraisien en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (9.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-d'Exideuil en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-d'Exideuil est de 1 061 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Pierre-d'Exideuil ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Pierre-d'Exideuil année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Pierre-d'Exideuil ?
75 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Pierre-d'Exideuil entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Pierre-d'Exideuil ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

Poitiers 2 500 €/m² Châtellerault 2 167 €/m² Buxerolles 2 000 €/m² Loudun 2 486 €/m² Chauvigny 3 000 €/m² Montmorillon 1 857 €/m² Jaunay-Marigny 3 333 €/m² Saint-Benoît 2 225 €/m² Saint-Martin-la-Pallu 3 636 €/m² Neuville-de-Poitou 2 958 €/m² Valence-en-Poitou 1 944 €/m² Migné-Auxances 3 280 €/m²

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