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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-PIERRE-D'EXIDEUIL (86)

86400 · Vienne (86) · 79 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-PIERRE-D'EXIDEUIL

⬢

Maisons

-50%
2024→2025
1 044 €/m²
77 ventes
692 — 1 402 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-34.8% sur 6 ans
623 872 1 120 1 369 1 618 1 061 2020 1 143 2021 700 2022 1 471 2023 1 376 2024 692 2025 +7.7% -38.8% +110.1% -6.5% -49.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 692 € 14
2024 — — 1 376 € 9
2023 — — 1 471 € 12
2022 1 371 € 2 700 € 15
2021 — — 1 143 € 14
2020 — — 1 061 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Peigné
Mandat depuis 2020
717
Habitants
37
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 910 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.8%
37 sur 420
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-PIERRE-D'EXIDEUIL
97.1%
des locaux
434 locaux raccordables sur 447

SAINT-PIERRE-D'EXIDEUIL s'étend sur 19.5 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-PIERRE-D'EXIDEUIL

Le marché immobilier à SAINT-PIERRE-D'EXIDEUIL (86400), en Vienne, a enregistré 79 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 044 €/m² (77 ventes). Fourchette : entre 692 et 1 402 €/m².

Tendance longue : -35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.64 %
Taux communal TF bâtie
13.14 %
Taux TF non bâtie
CC du Civraisien en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (9.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-PIERRE-D'EXIDEUIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-PIERRE-D'EXIDEUIL est de 1 044 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-PIERRE-D'EXIDEUIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-PIERRE-D'EXIDEUIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-PIERRE-D'EXIDEUIL ?
79 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-PIERRE-D'EXIDEUIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-PIERRE-D'EXIDEUIL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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