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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-PERDON (40)

40090 · Landes (40) · 228 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-PERDON

⬡

Appartements

+10%
2024→2025
1 918 €/m²
92 ventes
1 695 — 2 131 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
2 111 €/m²
136 ventes
1 788 — 2 415 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+31.1% sur 6 ans
1 500 1 726 1 952 2 178 2 404 1 667 2020 1 758 2021 2 031 2022 2 101 2023 1 994 2024 2 185 2025 +5.5% +15.5% +3.4% -5.1% +9.6%

Évolution — Maisons

+17.6% sur 6 ans
1 674 1 919 2 165 2 410 2 655 1 860 2020 1 867 2021 2 142 2022 2 414 2023 2 122 2024 2 188 2025 +0.4% +14.7% +12.7% -12.1% +3.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 185 € 15 2 188 € 29
2024 1 994 € 10 2 122 € 32
2023 2 101 € 8 2 414 € 18
2022 2 031 € 22 2 142 € 22
2021 1 758 € 22 1 867 € 17
2020 1 667 € 15 1 860 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Darrieutort
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 732
Habitants
57
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 740 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.3%
68 sur 822
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-PERDON
99.5%
des locaux
913 locaux raccordables sur 918
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-PERDON
1.1 km
d'aménagements

SAINT-PERDON s'étend sur 30.3 km² avec une densité de 57 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-PERDON

Le marché immobilier à SAINT-PERDON (40090), dans les Landes, a enregistré 228 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 918 €/m² sur 92 ventes. Les prix varient entre 1 695 et 2 131 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 695 et 2 131 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 667 à 2 185 €/m², soit +31%.

Maisons

Prix médian : 2 111 €/m² (136 ventes). Fourchette : entre 1 788 et 2 415 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.9 %
Taux communal TF bâtie
12.7 %
Taux TF non bâtie
CA Mont de Marsan Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (10.4 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrainTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-PERDON en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-PERDON est de 1 918 € pour un appartement et de 2 111 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-PERDON ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 667 à 2 185 €/m², soit une hausse de 31%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-PERDON ?
228 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-PERDON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-PERDON ?
Les prix des appartements varient entre 1 695 et 2 131 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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