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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-PAUL-MONT-PENIT (85)

85670 · Vendée (85) · 126 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-PAUL-MONT-PENIT

⬡

Appartements

1 842 €/m²
5 ventes
1 481 — 3 453 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
2 110 €/m²
121 ventes
1 747 — 2 423 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+114.9% sur 6 ans
1 333 1 875 2 417 2 958 3 500 1 481 2020 3 182 2021 +114.9%

Évolution — Maisons

+26.9% sur 6 ans
1 583 1 807 2 031 2 255 2 479 1 759 2020 2 174 2021 2 146 2022 2 103 2023 2 254 2024 2 233 2025 +23.6% -1.3% -2.0% +7.2% -0.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 233 € 22
2024 — — 2 254 € 17
2023 — — 2 103 € 24
2022 3 182 € 3 2 146 € 29
2021 1 481 € 2 2 174 € 15
2020 — — 1 759 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Crochet
Mandat depuis 2020
880
Habitants
52
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 920 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.4%
32 sur 380
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
8
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-PAUL-MONT-PENIT
100%
des locaux
489 locaux raccordables sur 489

SAINT-PAUL-MONT-PENIT s'étend sur 16.9 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-PAUL-MONT-PENIT

Le marché immobilier à SAINT-PAUL-MONT-PENIT (85670), en Vendée, a enregistré 126 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 842 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 481 et 3 453 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 481 et 3 453 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 110 €/m² (121 ventes). Fourchette : entre 1 747 et 2 423 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.96 %
Taux communal TF bâtie
2.16 %
Taux TF non bâtie
CC de Vie et Boulogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-PAUL-MONT-PENIT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-PAUL-MONT-PENIT est de 1 842 € pour un appartement et de 2 110 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-PAUL-MONT-PENIT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-PAUL-MONT-PENIT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-PAUL-MONT-PENIT ?
126 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-PAUL-MONT-PENIT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-PAUL-MONT-PENIT ?
Les prix des appartements varient entre 1 481 et 3 453 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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