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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Pandelon (40)

40180 · Landes (40) · 58 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Pandelon

⬢

Maisons

+23%
2024→2025
2 694 €/m²
58 ventes
2 044 — 3 573 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.6% sur 6 ans
1 946 2 395 2 845 3 295 3 744 3 222 2020 2 162 2021 2 775 2022 2 424 2023 2 769 2024 3 404 2025 -32.9% +28.4% -12.6% +14.2% +22.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 404 € 13
2024 — — 2 769 € 9
2023 — — 2 424 € 10
2022 — — 2 775 € 16
2021 — — 2 162 € 5
2020 — — 3 222 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Carrere
Mandat depuis 2020
749
Habitants
82
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 290 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Pandelon
100%
des locaux
423 locaux raccordables sur 423

Saint-Pandelon s'étend sur 9.2 km² avec une densité de 82 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Pandelon

Le marché immobilier à Saint-Pandelon (40180), dans les Landes, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 694 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 2 044 et 3 573 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.06 %
Taux communal TF bâtie
2.39 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Dax
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Pandelon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Pandelon est de 2 694 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Pandelon ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Pandelon année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Pandelon ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Pandelon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Pandelon ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

Dax 2 600 €/m² Mont-de-Marsan 2 193 €/m² Biscarrosse 3 542 €/m² Capbreton 6 233 €/m² Saint-Paul-lès-Dax 2 577 €/m² Mimizan 3 985 €/m² Soustons 4 022 €/m² Seignosse 5 357 €/m² Saint-Pierre-du-Mont 2 077 €/m² Soorts-Hossegor 7 705 €/m² Tarnos 3 746 €/m² Aire-sur-l'Adour 1 893 €/m²

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