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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-PANDELON (40)

40180 · Landes (40) · 63 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-PANDELON

⬢

Maisons

+12%
2024→2025
2 724 €/m²
63 ventes
2 048 — 3 573 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.7% sur 6 ans
1 946 2 345 2 745 3 145 3 544 3 222 2020 2 162 2021 2 775 2022 2 424 2023 2 769 2024 3 104 2025 -32.9% +28.4% -12.6% +14.2% +12.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 104 € 18
2024 — — 2 769 € 9
2023 — — 2 424 € 10
2022 — — 2 775 € 16
2021 — — 2 162 € 5
2020 — — 3 222 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Carrere
Mandat depuis 2020
749
Habitants
82
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 290 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-PANDELON
100%
des locaux
423 locaux raccordables sur 423

SAINT-PANDELON s'étend sur 9.2 km² avec une densité de 82 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-PANDELON

Le marché immobilier à SAINT-PANDELON (40180), dans les Landes, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 724 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 2 048 et 3 573 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.06 %
Taux communal TF bâtie
2.39 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Dax
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-PANDELON en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-PANDELON est de 2 724 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-PANDELON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-PANDELON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-PANDELON ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-PANDELON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-PANDELON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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