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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MOREL (08)

08400 · Ardennes (08) · 17 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MOREL

⬢

Maisons

-14%
2024→2025
915 €/m²
16 ventes
476 — 1 042 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+94.5% sur 6 ans
386 585 785 984 1 184 477 2020 1 055 2021 429 2022 821 2023 1 076 2024 928 2025 +121.2% -59.3% +91.4% +31.1% -13.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 928 € 3
2024 — — 1 076 € 3
2023 1 111 € 1 821 € 4
2022 — — 429 € 3
2021 — — 1 055 € 2
2020 — — 477 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Deglaire
Mandat depuis 2020
176
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 710 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MOREL
100%
des locaux
136 locaux raccordables sur 136

SAINT-MOREL s'étend sur 12.0 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MOREL

Le marché immobilier à SAINT-MOREL (08400), dans l'Ardennes, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 915 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 476 et 1 042 €/m².

Tendance longue : +95% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
9,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.43 %
Taux communal TF bâtie
7.91 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Argonne Ardennaise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MOREL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MOREL est de 915 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MOREL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MOREL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MOREL ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MOREL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MOREL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARLEVILLE-MEZIERES 1 611 €/m² SEDAN 1 200 €/m² REVIN 1 771 €/m² RETHEL 1 950 €/m² GIVET 1 404 €/m² NOUZONVILLE 931 €/m² BOGNY-SUR-MEUSE 1 680 €/m² VOUZIERS 1 571 €/m² FUMAY 455 €/m² VRIGNE AUX BOIS 3 093 €/m² CARIGNAN 2 292 €/m² VIVIER AU COURT 1 449 €/m²

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