P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MICHEL-LABADIE (81)

81340 · Tarn (81) · 9 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SAINT-MICHEL-LABADIE

⬢

Maisons

+72%
2024→2025
700 €/m²
9 ventes
477 — 1 296 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-60.0% sur 4 ans
366 756 1 146 1 535 1 925 1 750 2021 841 2023 407 2024 700 2025 -51.9% -51.6% +72.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-MICHEL-LABADIE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 700 € 2
2024 — — 407 € 1
2023 — — 841 € 5
2021 — — 1 750 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabienne Chazottes
Mandat depuis 2020
84
Habitants
9
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MICHEL-LABADIE
100%
des locaux
61 locaux raccordables sur 61

SAINT-MICHEL-LABADIE s'étend sur 9.8 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MICHEL-LABADIE

Le marché immobilier à SAINT-MICHEL-LABADIE (81340), dans le Tarn, a enregistré 9 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 700 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 477 et 1 296 €/m².

Tendance longue : -60% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
11,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36 %
Taux communal TF bâtie
27.67 %
Taux TF non bâtie
CC Val 81
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MICHEL-LABADIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MICHEL-LABADIE est de 700 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MICHEL-LABADIE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MICHEL-LABADIE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MICHEL-LABADIE ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MICHEL-LABADIE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MICHEL-LABADIE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

Toutes les communes du Tarn →