Prix immobilier à Saint-Michel-de-Chavaignes
72440 · Sarthe (72) · 91 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Saint-Michel-de-Chavaignes
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 207 € | 7 |
| 2024 | — | — | 1 667 € | 15 |
| 2023 | — | — | 1 336 € | 21 |
| 2022 | 1 774 € | 3 | 1 184 € | 25 |
| 2021 | — | — | 833 € | 14 |
| 2020 | — | — | 1 155 € | 6 |
Cadre de vie
Saint-Michel-de-Chavaignes s'étend sur 18.5 km² avec une densité de 40 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saint-Michel-de-Chavaignes
Le marché immobilier à Saint-Michel-de-Chavaignes (72440), en Sarthe, a enregistré 91 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 774 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 746 et 3 333 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 191 €/m² (88 ventes). Fourchette : entre 890 et 1 661 €/m².
Tendance longue : +5% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.