P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MESMIN (85)

85700 · Vendée (85) · 209 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MESMIN

⬡

Appartements

1 000 €/m²
3 ventes
962 — 1 020 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 425 €/m²
206 ventes
988 — 1 863 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+14.5% sur 6 ans
1 125 1 301 1 478 1 654 1 830 1 250 2020 1 300 2021 1 367 2022 1 519 2023 1 664 2024 1 431 2025 +4.0% +5.2% +11.1% +9.5% -14.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-MESMIN

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 000 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 431 € 42
2024 — — 1 664 € 24
2023 — — 1 519 € 36
2022 1 000 € 3 1 367 € 48
2021 — — 1 300 € 32
2020 — — 1 250 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne Roy
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 774
Habitants
67
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 330 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.9%
78 sur 878
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MESMIN
99.8%
des locaux
986 locaux raccordables sur 988
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-MESMIN
2.5 km
d'aménagements

SAINT-MESMIN s'étend sur 26.5 km² avec une densité de 67 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MESMIN

Le marché immobilier à SAINT-MESMIN (85700), en Vendée, a enregistré 209 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 000 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 962 et 1 020 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 425 €/m² (206 ventes). Fourchette : entre 988 et 1 863 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
12,2 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.93 %
Taux communal TF bâtie
1.94 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Pouzauges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MESMIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MESMIN est de 1 000 € pour un appartement et de 1 425 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MESMIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MESMIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MESMIN ?
209 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MESMIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MESMIN ?
Les prix des appartements varient entre 962 et 1 020 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 718 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 466 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 924 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 286 €/m² CHALLANS 2 663 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 964 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 565 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 318 €/m² MONTAIGU-VENDEE 4 000 €/m² HERBIERS (LES) 4 167 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 667 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 229 €/m²

Toutes les communes de la Vendée →