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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Maximin (30)

30700 · Gard (30) · 135 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Maximin

⬡

Appartements

2 243 €/m²
6 ventes
1 490 — 5 587 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2024→2025
3 364 €/m²
129 ventes
2 769 — 4 295 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+86.6% sur 6 ans
1 742 2 300 2 858 3 416 3 974 1 936 2020 3 613 2021 +86.6%

Évolution — Maisons

+32.0% sur 6 ans
2 631 3 034 3 437 3 841 4 244 2 923 2020 3 286 2021 3 418 2022 3 364 2023 3 505 2024 3 858 2025 +12.4% +4.0% -1.6% +4.2% +10.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 613 € 3 3 858 € 25
2024 — — 3 505 € 15
2023 — — 3 364 € 29
2022 — — 3 418 € 27
2021 1 936 € 3 3 286 € 25
2020 — — 2 923 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Henri Pierre Arqué
Mandat depuis 2020
798
Habitants
79
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 650 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
7
en 2023
↘️ -43% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Maximin
100%
des locaux
627 locaux raccordables sur 627
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Maximin
4.6 km
d'aménagements

Saint-Maximin s'étend sur 10.0 km² avec une densité de 79 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Maximin

Le marché immobilier à Saint-Maximin (30700), dans le Gard, a enregistré 135 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 243 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 490 et 5 587 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 490 et 5 587 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 364 €/m² (129 ventes). Fourchette : entre 2 769 et 4 295 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 15,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.08 %
Taux communal TF bâtie
6.75 %
Taux TF non bâtie
CC Pays d'Uzès
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 12 (23.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)NucléaireRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Maximin en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Maximin est de 2 243 € pour un appartement et de 3 364 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Maximin ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Maximin année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Maximin ?
135 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Maximin entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Maximin ?
Les prix des appartements varient entre 1 490 et 5 587 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gard (30)

Nîmes 2 324 €/m² Le Grau-du-Roi 4 848 €/m² Alès 1 873 €/m² Bagnols-sur-Cèze 1 718 €/m² Beaucaire 1 909 €/m² Pont-Saint-Esprit 1 837 €/m² Uzès 3 559 €/m² Saint-Gilles 2 204 €/m² Villeneuve-lès-Avignon 3 414 €/m² Vauvert 2 700 €/m² Aigues-Mortes 3 912 €/m² Les Angles 2 975 €/m²

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