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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Maurice-sur-Adour (40)

40270 · Landes (40) · 60 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Maurice-sur-Adour

⬢

Maisons

+4%
2024→2025
2 017 €/m²
58 ventes
1 796 — 2 369 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+50.8% sur 6 ans
1 424 1 724 2 024 2 324 2 625 1 582 2020 1 979 2021 2 134 2022 2 055 2023 2 302 2024 2 386 2025 +25.1% +7.8% -3.7% +12.0% +3.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 386 € 7
2024 — — 2 302 € 10
2023 — — 2 055 € 10
2022 3 370 € 2 2 134 € 11
2021 — — 1 979 € 14
2020 — — 1 582 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Brethous
Mandat depuis 2020
625
Habitants
65
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 480 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Maurice-sur-Adour
90.5%
des locaux
316 locaux raccordables sur 349

Saint-Maurice-sur-Adour s'étend sur 9.6 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Maurice-sur-Adour

Le marché immobilier à Saint-Maurice-sur-Adour (40270), dans les Landes, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 017 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 1 796 et 2 369 €/m².

Tendance longue : +51% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.06 %
Taux communal TF bâtie
1.98 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Grenadois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-sur-Adour en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Maurice-sur-Adour est de 2 017 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Maurice-sur-Adour ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Maurice-sur-Adour année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Maurice-sur-Adour ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Maurice-sur-Adour entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Maurice-sur-Adour ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

Dax 2 600 €/m² Mont-de-Marsan 2 193 €/m² Biscarrosse 3 542 €/m² Capbreton 6 233 €/m² Saint-Paul-lès-Dax 2 577 €/m² Mimizan 3 985 €/m² Soustons 4 022 €/m² Seignosse 5 357 €/m² Saint-Pierre-du-Mont 2 077 €/m² Soorts-Hossegor 7 705 €/m² Tarnos 3 746 €/m² Aire-sur-l'Adour 1 893 €/m²

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