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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MAURICE-LA-CLOUERE (86)

86160 · Vienne (86) · 107 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MAURICE-LA-CLOUERE

⬢

Maisons

-40%
2024→2025
1 364 €/m²
107 ventes
739 — 1 701 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-20.2% sur 6 ans
811 1 035 1 259 1 483 1 707 1 169 2020 1 439 2021 901 2022 1 513 2023 1 552 2024 933 2025 +23.1% -37.4% +67.9% +2.6% -39.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 933 € 23
2024 — — 1 552 € 23
2023 — — 1 513 € 18
2022 — — 901 € 11
2021 — — 1 439 € 20
2020 — — 1 169 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Doret
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 290
Habitants
32
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 120 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12%
75 sur 623
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
1
en 2023
↗️ +400% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MAURICE-LA-CLOUERE
89.1%
des locaux
639 locaux raccordables sur 717

SAINT-MAURICE-LA-CLOUERE s'étend sur 40.2 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MAURICE-LA-CLOUERE

Le marché immobilier à SAINT-MAURICE-LA-CLOUERE (86160), en Vienne, a enregistré 107 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 364 €/m² (107 ventes). Fourchette : entre 739 et 1 701 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.59 %
Taux communal TF bâtie
13.85 %
Taux TF non bâtie
CC du Civraisien en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (5.3 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MAURICE-LA-CLOUERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MAURICE-LA-CLOUERE est de 1 364 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MAURICE-LA-CLOUERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MAURICE-LA-CLOUERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MAURICE-LA-CLOUERE ?
107 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MAURICE-LA-CLOUERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MAURICE-LA-CLOUERE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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