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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MAURICE-DES-NOUES (85)

85120 · Vendée (85) · 95 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MAURICE-DES-NOUES

⬡

Appartements

1 828 €/m²
4 ventes
925 — 5 920 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
1 222 €/m²
91 ventes
859 — 1 702 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+192.3% sur 6 ans
1 327 2 180 3 033 3 886 4 739 1 474 2020 4 308 2021 +192.3%

Évolution — Maisons

-32.6% sur 6 ans
842 1 129 1 417 1 705 1 993 1 812 2020 994 2021 935 2022 1 323 2023 1 343 2024 1 222 2025 -45.1% -5.9% +41.5% +1.5% -9.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 222 € 17
2024 4 308 € 2 1 343 € 11
2023 — — 1 323 € 14
2022 — — 935 € 19
2021 1 474 € 2 994 € 22
2020 — — 1 812 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Guenion
Mandat depuis 2020
642
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 860 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9%
30 sur 335
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MAURICE-DES-NOUES
96.2%
des locaux
426 locaux raccordables sur 443
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-MAURICE-DES-NOUES
0.2 km
d'aménagements

SAINT-MAURICE-DES-NOUES s'étend sur 21.6 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MAURICE-DES-NOUES

Le marché immobilier à SAINT-MAURICE-DES-NOUES (85120), en Vendée, a enregistré 95 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 828 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 925 et 5 920 €/m².

50 % des transactions se situent entre 925 et 5 920 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 222 €/m² (91 ventes). Fourchette : entre 859 et 1 702 €/m².

Tendance longue : -33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.49 %
Taux communal TF bâtie
2.17 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de la Châtaigneraie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTassementsEffondrements généralisésGlissements ou mouvements de penteRadonAffaissement minierNeige et pluies verglaçantesFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesAffaissements progressifsMouvement de terrainEffondrements localisésTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MAURICE-DES-NOUES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MAURICE-DES-NOUES est de 1 828 € pour un appartement et de 1 222 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MAURICE-DES-NOUES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MAURICE-DES-NOUES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MAURICE-DES-NOUES ?
95 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MAURICE-DES-NOUES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MAURICE-DES-NOUES ?
Les prix des appartements varient entre 925 et 5 920 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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