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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MATHURIN (85)

85150 · Vendée (85) · 267 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MATHURIN

⬡

Appartements

3 424 €/m²
11 ventes
2 980 — 5 109 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
2 711 €/m²
256 ventes
2 210 — 3 160 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+21.3% sur 6 ans
3 000 3 362 3 724 4 086 4 448 3 333 2020 3 424 2021 4 044 2022 +2.7% +18.1%

Évolution — Maisons

+30.9% sur 6 ans
1 962 2 311 2 659 3 008 3 356 2 180 2020 2 694 2021 3 026 2022 2 203 2023 3 051 2024 2 854 2025 +23.6% +12.3% -27.2% +38.5% -6.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 854 € 55
2024 — — 3 051 € 42
2023 4 044 € 2 2 203 € 45
2022 3 424 € 2 3 026 € 52
2021 3 333 € 7 2 694 € 50
2020 — — 2 180 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Albert Bouard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 496
Habitants
104
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 210 €
par an
25% gagnent moins de 19 520 € | 25% gagnent plus de 28 720 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.9%
66 sur 1 114
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
12
en 2023
↘️ -42% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MATHURIN
96.3%
des locaux
1 295 locaux raccordables sur 1 345
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-MATHURIN
1.8 km
d'aménagements

SAINT-MATHURIN s'étend sur 23.9 km² avec une densité de 104 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MATHURIN

Le marché immobilier à SAINT-MATHURIN (85150), en Vendée, a enregistré 267 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 424 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 2 980 et 5 109 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 980 et 5 109 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 711 €/m² (256 ventes). Fourchette : entre 2 210 et 3 160 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.08 %
Taux communal TF bâtie
3.22 %
Taux TF non bâtie
CA Les Sables d'Olonne Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 9 (3.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MATHURIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MATHURIN est de 3 424 € pour un appartement et de 2 711 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MATHURIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MATHURIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MATHURIN ?
267 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MATHURIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MATHURIN ?
Les prix des appartements varient entre 2 980 et 5 109 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 718 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 466 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 924 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 286 €/m² CHALLANS 2 663 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 964 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 565 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 318 €/m² MONTAIGU-VENDEE 4 000 €/m² HERBIERS (LES) 4 167 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 667 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 229 €/m²

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