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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Martin-Laguépie (81)

81170 · Tarn (81) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Martin-Laguépie

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Maisons

+157%
2024→2025
1 326 €/m²
45 ventes
794 — 1 772 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+142.3% sur 6 ans
462 1 230 1 998 2 766 3 534 1 326 2020 1 255 2021 2 077 2022 513 2023 1 250 2024 3 213 2025 -5.4% +65.5% -75.3% +143.7% +157.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 213 € 7
2024 — — 1 250 € 5
2023 — — 513 € 4
2022 — — 2 077 € 8
2021 — — 1 255 € 18
2020 — — 1 326 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Christophe Cayre
Mandat depuis 2020
400
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 880 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
21.4%
63 sur 295
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Martin-Laguépie
98.2%
des locaux
327 locaux raccordables sur 333

Saint-Martin-Laguépie s'étend sur 22.0 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Martin-Laguépie

Le marché immobilier à Saint-Martin-Laguépie (81170), dans le Tarn, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 326 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 794 et 1 772 €/m².

Tendance longue : +142% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.44 %
Taux communal TF bâtie
37.42 %
Taux TF non bâtie
CC du Cordais et du Causse (4 C)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-Laguépie en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Martin-Laguépie est de 1 326 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Martin-Laguépie ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Martin-Laguépie année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Martin-Laguépie ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Martin-Laguépie entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Martin-Laguépie ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Albi 2 555 €/m² Castres 2 041 €/m² Gaillac 1 915 €/m² Graulhet 1 486 €/m² Mazamet 2 103 €/m² Carmaux 2 194 €/m² Lavaur 2 032 €/m² Saint-Sulpice-la-Pointe 2 278 €/m² Labruguière 1 757 €/m² Saint-Juéry 2 278 €/m² Aussillon 1 765 €/m² Rabastens 2 141 €/m²

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