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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIN-LAGUEPIE (81)

81170 · Tarn (81) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MARTIN-LAGUEPIE

⬢

Maisons

+83%
2024→2025
1 330 €/m²
50 ventes
797 — 1 854 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+72.2% sur 6 ans
462 974 1 487 2 000 2 512 1 326 2020 1 255 2021 2 077 2022 513 2023 1 250 2024 2 284 2025 -5.4% +65.5% -75.3% +143.7% +82.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 284 € 12
2024 — — 1 250 € 5
2023 — — 513 € 4
2022 — — 2 077 € 8
2021 — — 1 255 € 18
2020 — — 1 326 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Christophe Cayre
Mandat depuis 2020
400
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 880 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
21.4%
63 sur 295
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIN-LAGUEPIE
98.2%
des locaux
327 locaux raccordables sur 333

SAINT-MARTIN-LAGUEPIE s'étend sur 22.0 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIN-LAGUEPIE

Le marché immobilier à SAINT-MARTIN-LAGUEPIE (81170), dans le Tarn, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 330 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 797 et 1 854 €/m².

Tendance longue : +72% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.44 %
Taux communal TF bâtie
37.42 %
Taux TF non bâtie
CC du Cordais et du Causse (4 C)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIN-LAGUEPIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIN-LAGUEPIE est de 1 330 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIN-LAGUEPIE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARTIN-LAGUEPIE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIN-LAGUEPIE ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIN-LAGUEPIE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIN-LAGUEPIE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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