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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT MARTIN DES TILLEULS (85)

85130 · Vendée (85) · 67 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT MARTIN DES TILLEULS

⬢

Maisons

+3%
2024→2025
1 933 €/m²
65 ventes
1 400 — 2 545 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+42.9% sur 6 ans
1 238 1 739 2 240 2 741 3 242 1 376 2020 1 630 2021 1 920 2022 2 947 2023 1 904 2024 1 966 2025 +18.5% +17.8% +53.5% -35.4% +3.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 966 € 7
2024 1 847 € 2 1 904 € 16
2023 — — 2 947 € 15
2022 — — 1 920 € 12
2021 — — 1 630 € 12
2020 — — 1 376 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Landreau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 150
Habitants
82
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 500 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.5%
25 sur 455
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT MARTIN DES TILLEULS
100%
des locaux
542 locaux raccordables sur 542

SAINT MARTIN DES TILLEULS s'étend sur 14.1 km² avec une densité de 82 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT MARTIN DES TILLEULS

Le marché immobilier à SAINT MARTIN DES TILLEULS (85130), en Vendée, a enregistré 67 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 933 €/m² (65 ventes). Fourchette : entre 1 400 et 2 545 €/m².

Tendance longue : +43% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,3 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.11 %
Taux communal TF bâtie
1.99 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mortagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT MARTIN DES TILLEULS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT MARTIN DES TILLEULS est de 1 933 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT MARTIN DES TILLEULS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT MARTIN DES TILLEULS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT MARTIN DES TILLEULS ?
67 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT MARTIN DES TILLEULS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT MARTIN DES TILLEULS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 718 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 466 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 924 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 286 €/m² CHALLANS 2 663 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 964 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 565 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 318 €/m² MONTAIGU-VENDEE 4 000 €/m² HERBIERS (LES) 4 167 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 667 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 229 €/m²

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