P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT MARTIN DES FONTAINES (85)

85570 · Vendée (85) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT MARTIN DES FONTAINES

⬢

Maisons

-20%
2024→2025
1 081 €/m²
35 ventes
743 — 1 492 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-10.3% sur 6 ans
751 974 1 198 1 421 1 645 930 2020 1 287 2021 1 495 2022 1 492 2023 1 042 2024 834 2025 +38.4% +16.2% -0.2% -30.2% -20.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT MARTIN DES FONTAINES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 834 € 6
2024 — — 1 042 € 7
2023 — — 1 492 € 4
2022 — — 1 495 € 2
2021 — — 1 287 € 14
2020 — — 930 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Hernandez
Mandat depuis 2020
166
Habitants
30
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 580 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT MARTIN DES FONTAINES
94.6%
des locaux
123 locaux raccordables sur 130

SAINT MARTIN DES FONTAINES s'étend sur 5.6 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT MARTIN DES FONTAINES

Le marché immobilier à SAINT MARTIN DES FONTAINES (85570), en Vendée, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 081 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 743 et 1 492 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.05 %
Taux communal TF bâtie
2.28 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Fontenay-Vendée
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT MARTIN DES FONTAINES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT MARTIN DES FONTAINES est de 1 081 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT MARTIN DES FONTAINES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT MARTIN DES FONTAINES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT MARTIN DES FONTAINES ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT MARTIN DES FONTAINES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT MARTIN DES FONTAINES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 718 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 466 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 924 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 286 €/m² CHALLANS 2 663 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 964 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 565 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 318 €/m² MONTAIGU-VENDEE 4 000 €/m² HERBIERS (LES) 4 167 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 667 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 229 €/m²

Toutes les communes de la Vendée →