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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARCEL-L ECLAIRE (69)

69170 · Rhône (69) · 38 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MARCEL-L ECLAIRE

⬡

Appartements

1 880 €/m²
6 ventes
1 842 — 1 918 €/m²
⬢

Maisons

+114%
2024→2025
2 824 €/m²
32 ventes
2 220 — 3 658 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+38.0% sur 6 ans
1 642 2 303 2 964 3 625 4 287 2 824 2020 2 870 2021 2 910 2022 2 604 2023 1 824 2024 3 897 2025 +1.6% +1.4% -10.5% -30.0% +113.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 897 € 11
2024 — — 1 824 € 5
2023 — — 2 604 € 5
2022 — — 2 910 € 4
2021 1 880 € 6 2 870 € 4
2020 — — 2 824 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé Digas
Mandat depuis 2020
575
Habitants
48
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 570 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12%
29 sur 242
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARCEL-L ECLAIRE
95.1%
des locaux
385 locaux raccordables sur 405

SAINT-MARCEL-L ECLAIRE s'étend sur 11.9 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARCEL-L ECLAIRE

Le marché immobilier à SAINT-MARCEL-L ECLAIRE (69170), dans le Rhône, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 880 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 842 et 1 918 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 842 et 1 918 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 824 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 2 220 et 3 658 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.98 %
Taux communal TF bâtie
7.76 %
Taux TF non bâtie
CA de l'Ouest Rhodanien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesInondationFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARCEL-L ECLAIRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARCEL-L ECLAIRE est de 1 880 € pour un appartement et de 2 824 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARCEL-L ECLAIRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARCEL-L ECLAIRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARCEL-L ECLAIRE ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARCEL-L ECLAIRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARCEL-L ECLAIRE ?
Les prix des appartements varient entre 1 842 et 1 918 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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